Lietuvos nekilnojamojo turto kainų augimas:
tarp pirmaujančių Europoje
Nekilnojamojo turto bei nuomos rinkos augimas Europos Sąjungos šalyse
Nuo 2010 m. iki 2024 m. pirmojo ketvirčio ES būsto kainos padidėjo 49%, o nuomos kainos – 24%.
Tuo tarpu, būsto kainos Lietuvoje padidėjo net 170%, o nuomos kainos šoktelėjo 174%.
Tai Lietuvą iškelia tarp šalių su sparčiausiai augančiomis nekilnojamojo turto kainomis Europoje: esame trečioje vietoje pagal būsto kainų augimą ir antroje vietoje pagal nuomos kainų augimą
Šaltinis: Eurostat
Tokia tendencija stebima ir kitose Europos Sąjungos šalyse. Pavyzdžiui, Estijoje būsto kainos padidėjo 223%, o nuomos kainos – net 201%. Vengrijoje būsto kainos išaugo 207%, o Airijoje nuomos kainos padidėjo 104%.
Nepaisant aukštų palūkanų normų ir sumažėjusio NT sandorių skaičiaus, žemas nedarbo lygis, augantys atlyginimai ir pridėtinės vertės pasiūlymai NT pardavimuose bei nuomoje, toliau skatina kainų augimą. Tikėtina, kad artimiausiais metais NT kainos stabilizuosis arba kils lėtesniu tempu, atlyginimams augant sparčiau, taip gerinant būsto įperkamumą.
