Palangos nekilnojamojo turto rinka yra dinamiška ir nuolat besikeičianti. Paskutiniai du mėnesiai, rugpjūtis ir rugsėjis, atskleidė įdomių pokyčių tiek kainose, tiek bendrai rinkos situacijoje. Pateikiame jums svarbiausias įžvalgas apie tai, kaip keitėsi būstų kainos ir pasiūla šioje populiarioje pajūrio vietovėje.
Kainų pokyčiai buvo užfiksuoti 109 objektuose
Analizuojant rugpjūčio ir rugsėjo mėnesių kainų pokyčius, matyti aiškus sezoniškumo poveikis. Iš maždaug 700 stebėtų objektų Palangoje, kainų pokyčiai buvo užfiksuoti 109 objektuose, iš kurių net 86 sumažino savo kainas. Šis kainų kritimas dažnai būdingas pasibaigus vasaros sezonui, kai sumažėja turistų srautas ir atitinkamai paklausa.
Tačiau 23 objektai padidino savo kainas, kas rodo, kad kai kuriems nekilnojamojo turto savininkams vis dar yra pakankamai palanki situacija kainų augimui.
Rugsėjį augo naujų objektų skaičius
Rugsėjo mėnesį buvo pastebėtas naujų nekilnojamojo turto objektų skaičiaus augimas. Rugpjūtį buvo įtraukti 756 skelbimai, tuo tarpu rugsėjį – jau 1009. Toks 268 naujų objektų padidėjimas rodo, kad rinka yra aktyvi, o pasiūla didėja. Tai gali būti puiki galimybė tiems, kurie ieško būsto investicijai arba poilsiui.
Pašalinti objektai iš rinkos
Taip pat buvo pastebėta, kad kai kurie objektai buvo pašalinti iš rinkos. Rugsėjo mėnesį neliko 55 objektų, kurie buvo skelbti rugpjūtį. Tai gali reikšti, kad šie objektai buvo sėkmingai parduoti arba savininkai nusprendė juos laikinai pašalinti iš rinkos.
Vidutinės kainos pokytis
Rugpjūčio mėnesį vidutinė buto kaina Palangoje siekė 173 933 eurus, o rugsėjo mėnesį ji sumažėjo iki 171 026 eurų. Šis, nežymus 1,67% sumažėjimas gali rodyti šiek tiek mažėjančią paklausą arba didesnę pasiūlą, kuri verčia kainas šiek tiek kristi.
Rinkos apimtis: aktyvumas ir plėtra
Rinkos apimtis per rugsėjį žymiai padidėjo – skelbimų skaičius išaugo nuo 756 iki 1009. Tai rodo, kad nekilnojamojo turto rinka Palangoje yra aktyvi ir plečiasi, o daugiau būstų yra prieinami potencialiems pirkėjams.
Manto komentaras
„Tikėjomės pardavimų padidėjimo vasarą, tačiau jis neįvyko. Tikriausiai visi atostogavo ir rūpinosi savo vasara, o dabar, atėjus rudeniui – pastebimas suaktyvėjimas.”
—
Jeigu norėtumėte papildomos informacijos ar kito tipo įrašo, praneškite!
Svarstote apie būsto pardavimą? Kviečiame susisiekti su mumis. Mielai aptarsime visas detales ir pasiūlysime geriausius sprendimus!
+370 (603) 30 131
NT paslaugos
